碧桂園奧斯汀星薈-佛山|首期3萬(減)|地鐵口旁

HKD 318,000
  • 21473 ft
Description
項目名稱:碧桂園奧斯汀星薈
項目地址:佛山市三水西南錦江路和口岸大道交界(近新動力廣場)

【領跑佛山/人口聚集】
三水2018年GDP增速7.5%,領跑佛山,總量超1200億,其中西南佔全區GDP1/3,良好的城市基礎吸引超10家國內外500強企業落戶。 2018年三水常駐人口超80萬,對比前2年增長超10萬人,其中過半聚集西南主城,北江新區更成新三水人聚集區,租賃需求旺盛。

【主城中心/千億配套】
我們北江碧桂園星薈位於新動力商圈核芯,毗鄰鳳凰公園,是目前西南最成熟、最繁華的。項目不僅配有商業廣場、悅會所、悅動球場及健身廣場等等,周邊約2公里更享超20萬㎡新動力廣場(希爾頓、永旺、IMAX等)、肉菜大市場、三水汽車站、北江文化中心、4A景區三水森林公園、三甲醫院三水人民醫院、省一級標準北江小學/市一級西南12小學等豐富配套。

【地鐵口旁/暢達灣區】
項目地處廣佛肇經濟圈交匯處,坐擁1地鐵(規劃)1輕軌1高鐵7高速;距二廣高速入口僅約2公里,佛山地鐵4號線西青大道站僅約700米,步行即達(4號線最新進度:資料上報國家發改委審批中,我市將積極加強與國家部委的溝通爭取盡快取得國家批复。此外項目前期相關研究工作也已同步啟動爭取盡快開工)。正所謂地鐵一響,黃金萬兩,地鐵周邊物業租賃容易,參考廣佛地鐵沿線物業,價值更不言而喻。此外輕軌/高鐵2-5站即到廣州/廣州南站,盡享大灣區便捷生活。

【資產3年增值167%/年收益高達7.8%】
旁邊新已建成的公寓項目,約35㎡的戶型,初始售價約23萬/套,3年間售價上漲了15.5萬/套,租金也從初始的800元/月漲至目前的1500元/月。 3年間總收益高達約19.5萬(800*12+1000*12+1500*12+155000),3年內資產增值率達167%,秒殺市場任何一種投資產品。

【地價刷新/搶占窪地】
今年北江新區多塊距離我們項目1公里內的新地樓面價破7000元/㎡,北江新區地王就在馬路對面,這意味著這片區以後售價普遍將達1.4萬/㎡。三水中心區土地稀缺,地價兩年翻三倍,成廣佛同城真正的價值窪地,區域升值空間巨大,現時北江碧桂園是投資優選。

【唯一的準現樓Loft】最後的一期的Loft公寓,也是整個北江新區唯一在售的準現樓公寓。
①功能百變:個性自住、商務酒店辦公、投資出租皆宜,1份投資多項收益,資產配置更靈活
②匠心設計:點式佈局,少有真陽台,通風采光好還實用,雙層隔音玻璃更安靜,租客更喜歡
③4.5米層高:買1層用2層,不僅享中空客廳,更有雙層獨立空間,使用率超140%(一般70%)
④共享會所:利用架空層空間打造新型泛會所,意向引入多項共享設備,為你打造舒適社區
⑤拎包入住:精選優質裝修用材,升級居住一步到位,提供拎包入住方案,讓你入住即收租
⑥三強物業:24小時安保,智能門禁、360°智能監控系統,更有高質量託管,居家更安心
⑦投資優選:按使用面積折算單價優惠近半,總價低首付低,不限購不限貸,小投資大回報
⑧多用途助收益翻倍:可辦理營業執照,美容店、美髮店、工作室、微商等等,租金翻番

Property text
碧桂園奧斯汀星薈,佛山碧桂園奧斯汀星薈,佛山樓盤
Posted by
Agent
Property type
Apartment
New/Second-hand
New Property
Property for
Sale
Gross Area (sq. ft.)
473 ft
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Reference No.
RF210526
Posted / Updated on
Nov 09, 2019
Location
Area
Greater Bay Area
District
Foshan
Estate / Building
碧桂園奧斯汀星薈-佛山樓盤
Facilities
Car Park
Yes
Property Features
  • Living Room
  • Dining Room
Estate / Building Facilities
  • Swimming Pool
  • Club house
  • Jacuzzi
  • Gym
  • 24-hours security
  • Shuttle bus
  • Barbecue area
  • Playground
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